超过半个月未付清余款是不是可以解除卖房合同

大家都在问查看更多

• 问房款未付清买卖合同解除可以吗？具体的规定是怎样的呢？
  

  买卖双方到房屋所辖房地局过户时，房地局要收取买卖双方的相关证件并开具收件单，然后房地局会在承诺的时间内通知买方或卖方凭收件单领取新证，一般在卖方还未完全付清购房款的情款下，收件单应在卖方手里，也就是说收件单开具后并不意味着产权交易已经完全完成，毕竟买方还未拿到新的产权证，所以在买方未按合同约定付清购房款、新证又未颁发的情况下，卖方可立即向房地局投诉买方，依据事实投诉卖方的相关违约行为，那么，一般情况下，房地局会为维护卖方的合法权益，暂缓或暂停新证的颁发直至卖方向买方付清房款后方可领新证

• 问房屋买卖合同未写付款方可以解除合同吗
  

  如果是买房的原因的话而且是在不可抗力以外，只能和卖方协商，谈不到仲裁的，因为是买房违约在先，卖方可以选择要求买房赔偿并继续履行合同，也可以选择解除合同。

• 问房款未付清怎么办？可以要求解除购房合同吗？
  

  1，研究买卖合同中是否有相关约定，即是否约定了购房人此时的解约权。实践中开发商提供的合同很少会有这样的约定； 2，与开发商协商解除买卖合同。如果购房人在付款等方面确实存在困难，通过与开发商友好协商，并支付一定的补偿金（包括开发商已经支付的印花税等费用）或违约金，一般开发商是可能同意解除买卖合同的； 3，如果上述方式均不可行，考虑到此时购房人尚未支付剩余房款，则只能通过逾期付款等违约行为逼迫开发商提出解除合同，不过这种方式购房人将承担逾期付款等违约责任，建议购房人在采取该方式前仔细研究买卖合同的有关约定。

相关法律短视频查看更多

• 0'57
  不付款可以解除合同吗

  3,790人已观看

• 1'09
  买方逾期付款卖方可解除合同吗

  790人已观看

• 0'52
  不付租金甲方可以解除合同吗

  2,109人已观看

• 1'17
  卖方怎么解除卖房合同

  989人已观看

相关普法查看更多

• 
  房款付一半可以解除合同吗

  233人已浏览

• 
  房款未付清合同能解除吗

  226人已浏览

• 
  房款付一半就可以解除合同吗

  150人已浏览

• 
  首付超过可以解除购房合同吗

  142人已浏览