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民法典规定婚后购房的，属于共同财产所以可以不用写协议，如果不放心的，可以写明房子情况，和你们分割房子的意见...
关于婚前买的房子离婚协议要写清楚吗一般可以不用写，属于男方婚前个人产权，但如果婚后一起还贷以及房子有，就应在离婚协议书约定清楚。...
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赠与合同是诺成性合同，当事人一方的意思表示一旦经对方同意即能产生法律效果。但合同成立与合同生效在法律上两个不同的概念，合同成立不一定合同就生效。就赠与合同来说，赠与的生效还需要满足法定条件。对动产来说，赠与物的交付就是赠与合同的生效要件；而不动产的赠与则需要办理产权过户的相关手续；同时，基于不动产赠与的特殊性，未办理房屋过户也并不意味着合同必然不生效，根据民通意见第128条的规定，受赠人根据赠与合同已经占有、使用该房屋的，可以认定赠与合同有效，但应当补办过户手续。可以看出，对于房屋赠与来说，办理了过户手续赠与生效是房屋赠与的一般情形；但如果没有办理过户手续，双方签订了赠与合同且房屋已经实际交付占有、使用的，赠与合同也是生效的。
你们从他哥那里买房是否有买房协议？买房时你们是否已结婚？如有买房协议的话，协议是有效的，如果房子是在你们结婚以后购买的，虽然没有产权证，但还是能确认你们对房子的所有权，可以认定房子是你们的夫妻共同财产，夫妻共同财产离婚时双方协商分配，如协商不成，由法院判决，小孩的抚养费可以协商，协商不成由法院判决。
赠与合同是诺成性合同，当事人一方的意思表示一旦经对方同意即能产生法律效果。但合同成立与合同生效在法律上两个不同的概念，合同成立不一定合同就生效。就赠与合同来说，赠与的生效还需要满足法定条件。对动产来说，赠与物的交付就是赠与合同的生效要件；而不动产的赠与则需要办理产权过户的相关手续；同时，基于不动产赠与的特殊性，未办理房屋过户也并不意味着合同必然不生效，根据民通意见第128条的规定，受赠人根据赠与合同已经占有、使用该房屋的，可以认定赠与合同有效，但应当补办过户手续。可以看出，对于房屋赠与来说，办理了过户手续赠与生效是房屋赠与的一般情形；但如果没有办理过户手续，双方签订了赠与合同且房屋已经实际交付占有、使用的，赠与合同也是生效的。
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