相关问答
过户税费税率具体如下:二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契...
过户税费计算方法如下:(拍卖的,下面的评估价即为拍卖成交价)请留意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业。A、是个人物业,税费如下:卖方税:...
大家都在问查看更多
过户住房需要有房产证,契税证明,土地证,贷款还清,无抵押。规定卖家持有满2年住房,过户免缴纳增值税5%,卖家持有住房满5年,又是卖家唯一房产过户再免个税1%,买家如首套买入90平以下契税1%,90平以上契税1.5%,如是二套买入90平以下契税1.5%,90平以上契税2%, 三套以及三套以上买入契税3%,还有手续费几百元,评估费千分之6,印花税万分之5,
过户住房税费,依据住房评估价格,面积,双方当事人持有住房套数,该住房是否满五唯一,等因数决定。r规定过户需要先交纳千分之六评估费用,r依据住房评估价格交纳印花税万分之五,r手续费几百元,r卖家持住房满2年的,过户免增值税5%,r卖家持有住房满5年,又是卖家唯一住房的,再免个税1%,r契税,买家首套买入前提90平米以下契税1%,r二套房买入前提,90平米以下契税1.5%,r三套以及三套以上买入,契税都是3%没有优惠。
亲属之间的房产过户一样需要交税的,但可以选择赠与过户和交易过户:1、如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。2、如果该房产还会卖出去的话,那么你就选择交易过户比较好,交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、个税1%,营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。当然,根据各个省市的不同,部分数额比例会有不同,建议您到当地的房产交易大厅详细咨询。我们的地址是三门峡黄河路建业壹号城邦1号楼26楼,智航律师事务所,电话
相关法律短视频查看更多
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询