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依据我国民法典的规定,虽然双方未签订书面的合同,但一方已经履行了合同义务的,并且对方当事人接受的,视为合同已经成立。 相关法律规定 《民法典...
建议您先仔细查看与开发商签订的商品房买卖合同,合同内一般都会有关于面积确认以及面积差异处理的条款。主要查看:合同约定是按建筑面积还是套内面积...
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《民法典》规定,书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。 《民法典》明确了电子合同是书面合同的一种形式,体现了我国立法活动中跟随社会和时代的发展,不断完善和提高的立法理念;也反映了当下社会生活中互联网等领域的快速发展对于相关法律指引和规范的需求。同时,将互联网上发布的商品或服务信息规定为“要约”,也是对传统买卖合同中买方发出要约这一惯例的突破。
《劳动合同》是劳动者与企业建立了劳动关系的书面文件;是进入新企业报到后,第一份需要劳动者亲自签字确认的书面文件;是每个劳动者依法获得保护自身利益的有效证件,更是企业依此管理员工和兑现承诺的依据。因此,应当予以高度关注。 《劳动合同》基本上是由企业事前草拟好的一个“格式化”的文件,只是因岗位不同、工作标准不同、责任不同、劳动者的能力不同等等,在具体填写时,一些数据和文字描述有所不同而已。 《劳动合同法》第八条规定:“用人单位招用劳动者时,应当如实告知劳动者工作内容、工作条件、工作地点、职业危害、安全生产状况、劳动报酬,以及劳动者要求了解的其他情况;用人单位有权了解劳动者与劳动合同直接相关的基本情况,劳动者应当如实说明。”所以,既然是一份双方协商一致的书面文件,劳动者就可以参与制定。
这里所说的简易合同,是与格式合同相对而言的。书面合同,并不像一些人所认为的那么麻烦、复杂。所谓书面合同,其实就是对双方约定的合同内容,有个书面文字记载,其具体格式可以是各种各样。如果能够按照规定的合同格式那样签订,当然很好;如果认为规定的合同格式太复杂,又一时弄不到固定的合同格式,有许多书面合同都是由双方协商后,一项一项地写齐即可。甚至也可以不签订正式合同,只要有双方为签订合同而提出的要约(即提出签订合同的意见、建议、要求等)和对方表示的承诺(即答应某些条件、要求、建议),双方为此相互交换的信函、电报、图表等,只要这些材料真实,它就是合同的组成部分。互相交换的这些信函、电报、图表的内容总合,就是合同的内容。应当注意的是,在这些信函、电报、图表当中,必须具备在一般合同中需要讲明的各项条款,例如标的、价金、质量、数量、履行期限、交货地点、付款时间、违约责任等,都应当讲明。如果双方交换的这些信函、电报、图表等文字东西,能够确实反映这些内容,就不必另外签订一份合同。在目前的实践中,有些人不认为双方交换的这些信函、电报、图表是合同的组成部分,随便乱放、乱扔,甚至不注意保管而丢失,出现了纠纷,不向处理合同纠纷的部门提交这些资料,这对自己一方是很不利的。总之,签订书面合同,其合同的格式是多种多样的,可以是由双方互相交换的信函、电报、图表之类资料组成,也可以在这个基础上,另外单独写一份内容完整的合同。既可以按照规定的合同格式来签订,还可以对一些比较简单的问题,由双方商定以后,在不漏掉主要内容的情况下,自行书写。我们所说的简易合同,也就是指这一种,没有必要把签订书面合同想得那么复杂、那么困难。但不管是口头合同还是书面合同,也不管是书面合同中的格式合同还是简易合同,其内容都必须合法,都不能遗漏合同应当具备的主要条款。
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