什么情况下能退股

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• 问什么情况下能退房？
  

  以下情况下，可以退房： 1、符合约定的解除合同条件； 2、开发商因自身原因在催告后三个月内未交付房屋； 3、主体结构质量不合格，无法交付； 4、交付后出现的质量问题严重影响正常居住生活。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第十条第一款规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

• 问什么情况下能退房
  

  可以退房的情况有：延迟交房；开发商的原因导致合同无效；开发商未经买受人同意随意变更设计；房屋无法拿到不动产权证；房屋不能贷款；实测房屋面积与合同约定面积误差超过3%；房屋质量不合格；商品房地基基础和主体结构质量经检测不合格；房屋质量不合格严重影响使用；开发商将房屋进行抵押。

• 问合伙人在什么情况下可以退股退股
  

  1、要看一下营业执照，你们的公司是属于合伙还是有限公司。 2、如果是合伙，自愿退伙需要全体合伙人一致同意或个人无能力承担债务等，且提前30日通知其他合伙人。 3、如为有限公司。退股条件包括：公司连续五年不向股东分配利润，而公司该五年连续盈利，并且符合本法规定的分配利润条件的；公司合并、分立、转让主要财产的；公司章程规定的营业期限届满或者章程规定的其他解散事由出现，股东会会议通过决议修改章程使公司存续的。这三种情况。 4、不论是公司还是合伙企业，你出资后都不需要再行出资，除非全体股东或合伙人一致同意扩大投资，追加出资的。 5、合伙企业的合伙人需要对合伙债务承担无限责任，也就是以个人所有财产对合伙企业债务负责，而且是连带责任。有限公司的股东只在出资额内对公司债务承担有限责任，也就是一旦出资完成，不管公司欠了多少债务，也与你这个股东无关了，那都是公司的债务。 6、股份和合伙份额都可以转让。 7、建议你到工商部门查询一下公司股东出资情况，如果为有限公司，显示已经出资完成，就不用管了，盈利分利，债务是公司的。如果是合伙，就要慎重，将来企业的债务可能要背负。

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