二手房产权年限是多少？

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• 问二手房产权期限多少年
  

  1、一般房子分为房屋产权年限和土地使用年限，买房子买的是房屋的产权，是永久的，但是土地是国家的，土地使用年限就是相当于租用国家的土地。第2、二手房与一手房的使用年限不同，但是，不管您的房子是新的，还是二手的，房屋的产权年限不会因为交易转手而改变。第二、如何计算二手房的剩余年限1、首先查看您所购买的二手房是第几年的土地证，如果是2010年的土地证，您在2016年购买这套二手房，普通住宅的年限是70年，所以（2010+70）—2016，就可以算出剩余的土地年限。

• 问二手房产权年限最长是多少年？
  

  二手房购买后就属于个人财产，对于个人财产，是没有年限限制的，除非权利人转让该财产。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定： （一）居住用地七十年； （二）工业用地五十年； （三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年； （四）商业、旅游、娱乐用地四十年； （五）综合或者其他用地五十年。《民法典》第三十九条规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

• 问二手房产权年限规定是多少
  

  一般来说，普通住宅的土地年限都是70年，那二手房的产权年限该怎么算呢，是不是住了几十年就要搬出去呢？其实不用担心，就算到期了，您也可以续交出让金，继续居住。 二手房的产权年限通常按下列方式计算： 1.一般房子分为房屋产权年限和土地使用年限，买房子买的是房屋的产权，是永久的，但是土地是国家的，土地使用年限就是相当于租用国家的土地。 2.二手房不同于一手房的使用年限，但是就是说不管您的房子是新的，还是二手的，房屋的产权年限不会因为交易转手而改变。

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