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根据民事诉讼法的相关规定,房产继承诉讼管辖地确定为不动产所在地,即被继承房产所在地法院管辖。继承人是多人的,一部分继承人作为原告,另一部分继...
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1、如果你起诉是要求确认“买卖合同合法有效,你已经全部履行(付清全部房款),涉案房屋依法属于你所有”一审胜诉,房屋就属于你所有了。不需要安置户和开发商配合过户了,你持判决向法院申请执行即可,法院会向不动产交易中心下达协助执行《民事裁定书》,直接就过户给你了;如果起诉要求安置户赔偿涉案房屋的差价损失,一审判决你胜诉,办不办房产证和你无关(没有解封办理房产证也不能买卖过户),不给你赔偿差价,你应该坚决不同意解除保全和查封;他没有钱赔偿,你申请执行拍卖房屋,赔偿差价。2、如果一审判决你败诉,你应该签收判决书,在15天内提出上诉即可,因为法律规定收到判决书15天不上诉,判决才生效的,你上诉或者对方上诉一审判决都不发生法律效力;根据法律规定查封保全不动产的期限是3年,只有在一审判决后,上诉二审判决没有下达,审理期间要超过3年了还没有判决结果,查封才可以解除,但是你可以在3年到期前申请法院继续查封的(这种情况一般是不会发生的)所以安置户和开发商是没有任何机会办理过户的;3、根据法律规定;第一百六十八条保全裁定未经人民法院依法撤销或者解除,进入执行程序后,自动转为执行中的查封、扣押、冻结措施,期限连续计算,执行法院无需重新制作裁定书,但查封、扣押、冻结期限届满的除外。只要你不申请解除查封,也没有超过3年(到期前你可以申请继续查封的),安置户和开发商就始终没有任何机会办理过户的。
法院不能查封安置房这个言论是错误的。对于未取得房产证的房屋,法院可以查封、拍卖。但应当在拍卖过程中,将未取得房屋产权的情况告知买受人。最高人民法院关于转发住房和城乡建设部《关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函》的通知二、执行程序中处置未办理初始登记的房屋时,具备初始登记条件的,执行法院处置后可以依法向房屋登记机构发出《协助执行通知书》;暂时不具备初始登记条件的,执行法院处置后可以向房屋登记机构发出《协助执行通知书》,并载明待房屋买受人或承受人完善相关手续具备初始登记条件后,由房屋登记机构按照《协助执行通知书》予以登记;不具备初始登记条件的,原则上进行“现状处置”,即处置前披露房屋不具备初始登记条件的现状,买受人或承受人按照房屋的权利现状取得房屋,后续的产权登记事项由买受人或承受人自行负责。
无房有户口,不能有安置房。 安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。 安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快,政府尽可能新建更多的安置房,不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。 以上就是关于旧城改造无房有户口补偿标准及其相关问题。旧城改造无房有户口是不能够分到安置房的,因为有很多的人都是拆迁了房屋然后无房居住的原住民。希望这些资料和步骤足够的清晰,假如您对此仍有疑问的话还是建议您到相关律师事务所咨询,为您解决一些与这方面相关的分歧并解决与旧城改造无房有户口补偿相关的问题是我们的荣幸。希望对您有帮助,感谢您的阅读。
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