婚后房产分割具体是怎么规定的

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• 问离婚唯一房产分割的具体规定是怎样的?
  

  该房屋一半产权归你所有，一半归继父和母亲共有，即有四分之一为你母亲所有，一般在离婚诉讼中，不能一并处理，需要另案诉讼。一般会将房屋判归你们所有，你们将继父的四分之一产权份的折价款支付给他。

• 问离婚房产分割有什么具体规定
  

  1、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，不进行分割；2、婚后使用共同财产购买的房产属于夫妻共同财产，由双方协商进行分割，协商不成由法院判决；等等。

• 问离婚后有贷款房产分割有什么具体的规定?
  

  该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此离婚后有贷款房产分割，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。

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