婚前父母出资购买的房屋，婚后是否可以加名字并作为夫妻共同财产？-法师兄

需要指出的是，购房行为发生在婚前，因此该房产毫无疑问归属于私人所有领域。而在婚后，家庭中所共偿还的贷款部分应归属于夫妻双方共有财产。根据这一约定，如果想要将配偶添加姓名至房产证上，确实需要再次缴纳相应契税作为税费依据。在此情况下，如果想要将原本属于个人单独所有的房产部分所有权转移给配偶，按照权利转移登记（赠予）的相关规定，必须缴纳契税、交易手续费、合同印花税、权证印花税以及房屋登记费用。不过，具体的收费标准会因地区而异，房地产管理部门会根据要求进行规定。接下来，我们来谈谈如何进行增设姓名的操作流程。如果在婚前房产贷款已经全部偿还，那么在满足条件的情况下，增设配偶姓名会非常简单。只需按照正常的加名过户手续，前往所在地的购房管理局完成相关操作，并携带个人身份证明文件、完整房产证书以及结婚证书等三类重要证件。如果短期内无法全部偿还贷款债务，则需先向贷款银行开具相关证明，表示银行已承认并同意添加配偶作为房屋所有权共同人。然后，再前往购房管理局提出加名申请。在这样的前提下，婚前房产拥有者可以在房产证书上添加对方姓名，从而使该房产在法律层面上被视为夫妻双方的共有财产。如果夫妻感情破裂，男方有权享用分割这部分财产的权利。

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没必要作婚前财产公证，只要这个房产属于你个人的合法财产就是你个人的婚前财产。你可以把房子通过附条件的赠与父母。具体征收：对于个人无偿赠与不动...

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◆针对性解答：您好，财产分割问题，首先应该区分是个人财产还是夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产如工资、奖金，生产、经营的收益等为...

婚前父母付的首付婚后加名字，房产不属于夫妻的共同财产。婚前一方父母出资首付，指定赠予夫妻一方，即属个人财产；婚后夫妻双方按揭部分，计算方应予另一方补偿金额。

你提出异议法院不会采纳。既然你认为此房的实际产权所有人是你父，从程序上说应当由作为案外人的你父提出执行异议。但我国对房产的确权是以房产登记为准的，你父以产权所有人的名义就此提出异议也难以让法院采纳。至于你父对此房的出资或应视为对你的赠与或应视为对你的借贷。如是赠与且又有证据证明是专对你个人的赠与，此款涉及的房产部分应属你个人的财产，如是对你的借贷，此应为是你与妻的共同债务。离婚判决未解决此争议，你现在只能申诉，考虑到你在离婚之诉时并未作此主张，现若申诉获胜的可能也不大。

如果款还没还完，是不能变更或者增加名字的，如果还完了加父母名字是完全可以的。