婚后夫妻共同按揭买的房子可以加父母的名字吗

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• 问婚前丈夫按揭买的房子，婚后能加妻子名字吗
  

  一般情况下银行和房管局在房屋存在抵押的情况下是不允许变更所有人的。

• 问婚前丈夫按揭买的房子，婚后能加妻子的名字吗
  

  房子按揭买的话，是不能加名字的，要按揭还完之后才能加。当时你男友子的时候，申请按揭什么的都是他一个人，即使你现在就去领证，再去加名字也不可以了。这房子是你们婚前买的，算婚前财产。

• 问婚前按揭买房，婚后加名字算夫妻共同财产吗？
  

  经过财产拥有者的同意，是可以在两人婚后加上另一方的名字。具体解释如下：根据《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。首先很明确购房是婚前行为，所以该房产为个人财产，婚后共同还款部分为共同财产。所以这种情况下，给配偶加名字，确实要再收契税。由于属婚前财产的产权证加配偶名字的，是婚前个人单独所有的房产，部分产权份额转移给配偶，按转移登记(赠与)收取契税、交易手续费、合同印花税、印花税(权证)、房屋登记费。至于收费标准每个地方的房管部门要求不一样。其次加名字程序。如果能在还完贷款后再加名字，那手续就很简单走正常的加名过户手续就可以直接到当地的房管所办理，带上个人身份证，及其产权证，结婚证。如果短期内不打算还款，那么首先要到贷款银行开证明，表示银行同意增加配偶为产权共有人，其次再到房管所申请加名。如果婚前房产加上对方名字，房产就成为共同财产，如果离婚，他有权利分割。如果房屋在婚前已经付完房款，即是个人财产，但婚后由夫妻双方共同还款的部分则是共同财产

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