婚前一方出资以夫妻名义购买，离婚后卖房是否应认定为夫妻共同财产

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• 问婚后父母出资以自己名义购买的房屋，离婚时是否作为夫妻共同财产？
  

  （三）七条第一款适用于你婚后你父母将房屋赠与子女的情况。父母在以自己名义订立房屋买卖合同（父母支付全部房款而取得所有权）再将登记名义人为自己子女，适用（三）七条第一款赠与比较明确。所以建议你父母以自己名义订立合同，再支付全部房款后将房屋登记在你的名（保留从你父母银行账户支付的转账记录或现金交付的交付凭证）。此外，还需要注意的两点是其一，你父母全额出资的;其二，购买不动产的目的是“为子女”，而非为父母本身。如父母挂子女之名购房，用子女的名义登记产权，但实际是父母本身的财产，没有赠与的真实意思。

• 问婚后一方购买房产能认定为夫妻共同财产吗
  

  婚后一方购买的房产，除有约定外，属于夫妻共同财产。根据《民法典》第一千零六十五条第一款规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

• 问婚前父母出资以自己名义购买的房产离婚时是否作为夫妻共同财产分割
  

  如果对方有过错，你可以适当多分财产以作补偿。 如果房产是你父母婚前出资为你购买，购房合同写的你个人的名字，房产属于你个人所有。 2、孩子的抚养权双方协商，协商不成的由法院判决。孩子的抚养权是不会默认归你的，你要向法院主动要求孩子抚养权归你所有，法律上没有什么是默认的。 根据法律规定，一般本着利于孩子成长的原则处理,如果孩子不满2岁,随母亲可能性大.如果是两个子女,一般父母各抚养一个.不抚养孩子一方有探视权，同时需要支付抚养费,一般以实际收入的20%-30%为限.可以要求一次性支付.负担两个子女抚养费的，比例可适当提高，但一般不得超过月收入的50%。无固定收入的，抚养费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照以上比例确定。 抚养费可以根据孩子的实际生活需要或者支付抚养费的实际经济情况相应变更，可以要求增加也可以要求减少。 不能以不要抚养费为由剥夺对方的探视权，是违法的。

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