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遗产商品房过户需要多少数额

2024-09-10
税费的话要看房子是否满五年且卖方家庭是否唯一一套住宅,如都不是费用如下: 1、营业税(评估价的5.6) 2、个税(评估价的1)3、契税(家庭唯一一套住宅90平米以上评估价1、家庭唯一一套住宅90平米以上评估价1.5、非家庭唯一一套住宅评估价3、144平米以上评估价3) 4、交易服务费(每平米6元)5、产权登记费50元6、按揭服务费7、佣金(成交价的3)8、如卖方还在银行按揭欠款要交(担保赎楼费欠款金额1、银行短期借款利息欠款金额1)9、委托公证费380元10、如有一方是外居人士要做买卖合同公证费(评估价的千分之三)(备注:如卖方房子满五年且家庭唯一一套住宅可免营业税、个税,如房子红本在手可省担保赎楼费、银行短期利息)。

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