长期未居住房屋的物业费收取问题

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• 问购房长期不居住、毛胚房，物业管理费怎么收？
  

  不能以没有实际居住为由不缴纳物业费，按照各地物业管理条例的相关规定缴纳，一般无需全额缴纳物业费。

• 问房屋居住权和财产的问题
  

  房屋只是遗产的一种，放弃财产继承权即包括了房产在内，不需要两次公证。

• 问未居住房屋物业费法院有哪些要求吗
  

  物业费大部分属于为全体业主公共部分的管理、共用设施设备维修而支出的费用，多为针对整个小区全体业主而支出的费用，而没有专门针对某一业主进行的服务。房屋交付后空置半年以上的，经业主或物业使用人与物业服务企业确认后，其物业服务费按照物业服务收费标准的70%交纳，合同另有约定的从其约定。所以对于未居住房屋物业费法院会要求要么缴纳，要么与物业协商后缴纳。

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