房地产中介需要受到哪些处罚-法师兄

(一)房地产经纪人员以个人名义承接房地产经纪业务和收取费用的; (二)房地产经纪机构提供代办贷款、代办房地产登记等其他服务，未向委托人说明服务内容、收费标准等情况，并未经委托人同意的; (三)房地产经纪服务合同未由从事该业务的一名房地产经纪人或者两名房地产经纪人协理签名的; (四)房地产经纪机构签订房地产经纪服务合同前，不向交易当事人说明和书面告知规定事项的; (五)房地产经纪机构未按照规定如实记录业务情况或者保存房地产经纪服务合同的。 (六)房地产经纪机构擅自对外发布房源信息的，由县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门责令限期改正，记入信用档案，取消网上签约资格，并处以1万元以上3万元以下罚款。 (七)房地产经纪机构擅自划转客户交易结算资金的，由县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门责令限期改正，取消网上签约资格，处以3万元罚款。《房地产经纪管理办法》第第三十三条违反本办法，有下列行为之一的，由县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正，记入信用档案；对房地产经纪人员处以1万元罚款；对房地产经纪机构处以1万元以上3万元以下罚款：（一）房地产经纪人员以个人名义承接房地产经纪业务和收取费用的；（二）房地产经纪机构提供代办贷款、代办房地产登记等其他服务，未向委托人说明服务内容、收费标准等情况，并未经委托人同意的；（三）房地产经纪服务合同未由从事该业务的一名房地产经纪人或者两名房地产经纪人协理签名的；（四）房地产经纪机构签订房地产经纪服务合同前，不向交易当事人说明和书面告知规定事项的；（五）房地产经纪机构未按照规定如实记录业务情况或者保存房地产经纪服务合同的。

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以石家庄为例，石家庄市政府办公厅发布《关于进一步加强对房地产中介机构经营行为监管的通知》。通知指出，石家庄市住建、工商、价格、通信、金融、国...

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（一）房地产经纪人以个人名义接受房地产经纪人业务和费用的；（二）房地产经纪人提供代理贷款、代理房地产登记等其他服务，未向委托人说明服务内容、...

根据住房和城乡建设部、国家发改委、人力资源和社会保障部2011年1月20日发布的《房地产经纪管理办法》（该规定于2016年4月1日修订），设立房地产经纪机构，即房地产中介服务机构，应当取得工商部门颁发的营业执照，同时应当拥有足够数量的房地产经纪人（房地产经纪人需要通过房地产经纪行业组织的职业资格考试，取得职业资格后持证上岗）。房地产中介服务机构还应当自领取营业执照之日起30日内，到直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门备案。因此，根据上述办法，正规的房地产中介服务机构至少应当同时具有营业执照、房地产管理部门备案证书和足够数量的具有职业资格证书的房地产经纪人，方可开展房地产中介服务。

1、营业税的税率为地方税的5％。2、企业所得税是企业利润征收的税，基本税率为33％，另外两个优惠税率为18％．27％。应纳税所得额（即税务机关批准的利润）为10万以上33％的税率，3万以下18％的税率，3～10万27％。企业所得税有两种征收方式：核定征收和核定征收，核定征收根据企业申报的收入扣除相关成本。费用计算利润后，根据利润乘以相应的税率，计算应纳税金。核定征收是指不考虑你的成本费用，税务机关直接以收入乘以固定比率（根据行业不同），得到的数量作为你的利益，然后根据多少乘以相应的税率。核定征收一般适用于计算不健全的中小企业。2002年1月1日以后成立的企业，企业所得税在国税缴纳。（个人独资企业不缴纳企业所得税，而是在地税缴纳个人所得税）。3、另外，企业支付附加税和小税城市建设税和教育费的附加税是增值税和营业税的附加税，支付后者以支付数为基数乘以相应的税率支付附加税。城建税根据企业所在地区不同，税率分为7％（市区）5％（县城镇）1％（其他），教育费附加税率是3％。小税种包括印花税．房产税等，此外还要代扣员工的个人所得税等。这些附加税和小税种都是在地税交纳。

中介租房需要注意的事项是： 1、要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构，真查证其是否具备相应的资质; 2、不要过分依赖中介，要实地考察房屋环境以及相关的配套设施; 3、签约时要查看房产证复印件及房产证上有名字的人的身份证复印，或委托书; 4、中介公司租房需如果双方有约定定金的，注意不要书写错误为“订金”。