房地产中介需要履行哪些义务?

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• 问房地产中介具有哪些权利与义务
  

  房地产中介必须履行的义务是遵守相关法律、法规和政策；按照批准的业务范围从事经营活动；按规定标准收费；依法缴纳税费；接受行业主管部门等相关部门的指导、监督和检查；提供当事人与订立合同有关的一切真实情况；故意隐瞒重要事实或者提供虚假情况时，应当承担赔偿责任。

• 问房产中介要承担的义务有哪些
  

  房地产中介公司的义务主要是：（1）向客户提供与订立合同有关的真实情况，包括房屋所有权、抵押、登记（2）如实向客户报告，提供真实信息，确保客户的合法利益不受损害；（3）确定交易意向，签订中介交易合同，按合同完成任务。

• 问房产中介的法律义务有哪些?
  

  （一）提供与合同相关的真实情况的责任。这是中介最重要的责任。房地产中介提供的服务包括咨询和中介服务，签订中介合同。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。（二）故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时要赔偿。如前所述，如果中介故意隐瞒了真实信息或故意提供了虚假信息，比如明知出售方不是产权人本人，也不是合法的代理人，就介绍给买受人，从而造成买受人的损失的，中介应当承担赔偿责任。（三）未完成全部委托事项不得要求委托人按成交价1％支付报酬。中介协议约定按成交价格的1％支付中介费的。

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