以出让方式取得土地使用权的转让房地产时，应符合哪些条件？是什么

大家都在问查看更多

• 问以出让方式取得土地使用权转让房产时要符合什么条件
  

  以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书;(二)按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。

• 问以出让方式取得土地使用权的转让房地产时，应符合的法定条件是什么
  

  《城市房地产管理法》第三十九条、第四十条所规定的房地产转让的法定条件。以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应符合下列条件： (1)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书; (2)按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。 (3)以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。

• 问以出让方式取得土地使用权的，转让房地产应当符合哪些法定条件
  

  第三十八条下列房地产，不得转让： （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的； （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； （三）依法收回土地使用权的； （四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的； （五）权属有争议的； （六）未依法登记领取权属证书的； （七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。 第三十九条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件： （一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书； （二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。 转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。

相关法律短视频查看更多

• 1'02
  什么是土地使用权出让

  2,661人已观看

• 1'47
  土地使用权的转让是指啥

  2,052人已观看

• 0'59
  土地使用权可以依法转让吗

  4,082人已观看

• 1'04
  土地使用权出租的条件有哪些

  1,417人已观看

相关普法查看更多

• 
  以出让方式取得土地使用权转让房地产时有哪些条件

  170人已浏览

• 
  以出让方式取得土地使用权转让房地产时有什么条件

  211人已浏览

• 
  以出让的方式取得土地使用权转让房地产时有什么条件

  123人已浏览

• 
  以转让方式取得土地使用权有什么条件

  393人已浏览