集资房有房产证和土地证的区别-法师兄

集资房有房产证和土地证的区别

2022-02-10

1.有的地方实行的是两证合一，即房产证和土地证两证只发一个房产证，土地证不发到个人手中。拥有房产证就说明您拥有该房屋的所有权，其中包括土地的使用权。只要有房产证，可以凭房产证到房产中心办理房产交易手续。2.年限久的单位集资房，土地是属于单位的，所以只有房产证。3.土地属于集体土地的没有土地证 4.新买房产土地还在开发商哪里没有分割

相关问答

问集资房有房产证，土地证，房产证有什么区别

答

依据我国相关法律的规定，集资房是经济适用住房的组成部分，集资房的土地是划拨取得的，所以是没有土地使用证和房产证的。《经济适用房管理办法》第七...
问房产证和土地证有什么区别，房产证和土地证有什么区别，房产证和土地证

答

根据法律规定，土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物的所有权随之转让，土地使用者转让地上建筑物、其他附着物的所有权时，其使用范围内的土地...

1、我国在农村合作化后，农村村民在集体土地上因建房需要，向集体组织申请建房用地，经集体报送县（市）人民政府批准后，向县（市）土地行政主管部门申请办理集体土地使用权登记并由县（市）人民政府颁发《集体土地使用证》。宅基地证是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证，可以在集体内部成员之间转让，但不得向非集体组织成员转让。宅基地证，通称宅基证。 2、房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。以上是110ask.com小编为您整理的关于集体土地使用证转让规定的内容，集体土地使用证转让，一般只能转让给本集体成员，且不可以转让用于非农业建设。希望对大家有所帮助，如有其它的法律问题，可以联系110ask.com专业律师。