2020年房产赠与税要怎么征收？-法师兄

房产赠与税：赠与房产所有权还需缴纳契税！与房产的继承过户不同，房产的赠与需要缴纳一笔契税。其中具体的手续和费用是这样的：首先房产赠与人与受赠人之间需要订立一份房产所有权的赠与书面合同，也就是赠与书。然后赠与人和受赠人带着这份赠与书和房屋的产权证同时到房屋所在地的公证处进行房屋产权赠与的公证。其次需要交纳两笔费用：一笔费用是公证费，房屋赠与的公证费收取和继承权公证一样，收取标准为受益总额的2%，但不低于200元。最后一个环节就是到房地产交易中心办理房屋所有权转移登记手续。需要有房屋赠与的承诺书、赠与人和受赠人的身份证件、原来房地产产权证、赠与书的公证材料以及缴纳的契税收据。需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价0.05%的合同印花税。以上是2017房产赠与税征收标准。

答

根据《关于加强房地产市场个人无偿赠与房地产税收管理的通知》中的有关规定，关于个人无偿赠与房地产契税和印花税收管理的规定，对于个人无偿赠与房地...

答

房地产税按房地产原值一次减去10％到30％后的馀额计算缴纳。具体减去幅度由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房地产原值作为依据的，房地产所...

房屋赠与继承缴税需要缴纳房地产价值评估费用、房地产继承过户税费、契税，法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税 1.5%。

2009年5月25日，国家颁布的《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》规定：以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：（一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；所以，你可以采取无偿赠与的方式。至于你的儿子那些事，只能到时候再说了，到时候法律又不一定会怎么修改呢。

首先，廉租房没有固定的使用期限，各地申请廉租房有标准，达到标准就可以入住，一旦不符合标准就不能使用廉租房。其次廉租房不能买卖，其物权属于政府所有。符合廉租房申请条件的个人只有使用权。购买的廉租房按规定没有房地产证明书，其次转卖是违法行为。