离婚后是否可以把房产登记到未成年的孩子名下

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• 问房产证可以登记到孩子名下吗
  

  当然可以。2000年左右的时候，当时把房产直接登记到孩子名下红极一时。现在这股热浪淡下来了。主要是后续有很多隐患。一是未成年人没有独立行为能力，登记后，仍然需要明确一个监护人作为孩子的代表来行使房产相关权益，比如交易，抵押等等。二是后续如果要将房产用于经营行为，由于第一条原因，仍然需要由监护人来代表完成相关手续，无形中复杂了程序。三是孩子慢慢长大，若是对财产比较敏感，若是背着家人拿去做些什么，也是很操心的。

• 问房产登记在未成年人名下可以吗？
  

  房产是可以登记在未成年名下的，根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第十三条规定，自然人从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。所以未成年人是享有房屋所有权的民事权利的，房产是可以登记在未成年人名下的。只是根据《民法典》第十九条和第二十条的规定，不满十八周岁的自然人为未成年人，房产若在未成年人名下，由其监护人代理或者同意、追认，以及实施。监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。房屋登记在未成年人名下，会对以后可能出现的房产处分带来法律上的限制。

• 问登记在未成年子女名下的房产能否过户给未成年子女
  

  我国现行法律允许，未成年人成为房地产所有权人，因此，你们可以将两套房产登记为未成年人是房屋所有权人。但是，需要考虑的一个因素是，未成年人长大成人后，是否会依仗该不动产，不履行对于父母的赡养义务。又或者未成年人取得完全民事行为能力后将该不动产出售，将出售所获得现金用于挥霍。而让父母伤心难过因为不动产所有权一旦转移至未成年人名下，在未成年人成年之前，该不动产所有权是不能发生转移的，除非父母作为监护人可以证明对不动产的处置是为了未成年人的利益，这是非常繁琐与麻烦的要充分予以考虑

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