离婚后房产可以登记在未成年人名下吗

大家都在问查看更多

• 问如果未成年，婚后房产登记在孩子名下，可否分割？
  

  离婚后，房地产可以以未成年子女的名义登记。如果房子属于夫妻共同财产，夫妻双方需要协商决定将房子交给孩子，才能在离婚后以未成年孩子的名义登记房产，视为夫妻双方对孩子的礼物； 如果一方不同意，属于夫妻共同财产的房屋不能以孩子的名义登记。如果房子属于一方的个人财产，另一方可以自由决定以孩子的名义登记房子，无需对方同意。

• 问在农村买房子的情况下可以单独登记在未成年人名下吗？
  

  据了解，一般是通过赠与或继承等方式，未成年人可以成为农村房屋的合法权利人，如果是赠与，必须是使未成年人纯获利益，不能有附加的增添负担的条件。商品房登记在未成年人名下一样，由于未成年人常常难以完成复杂的不动产登记手续，监护人作为法定代理人可以代理未成年人申请转移农村房屋所有权登记。登记在未成年人名下后，为了保护未成年人的利益，监护人想为农村房屋申请转移、抵押等登记时，除了需要提供证明监护关系的材料外，还要提供是为了未成年人利益的书面保证。

• 问房产登记在一人名下离婚时，可以分割吗
  

  房屋是在婚后购买的，虽然登记在您一人名下，但是要看购房的出资是您的婚前个人财产还是使用的婚后夫妻共同财产，如果完全是您的婚前个人财产全额购房的，那么房子属于您个人所有。如果是用夫妻共同财产购买的房屋，即使登记在您个人名下的，那也是夫妻共同财产，原则上均等分割，一人一半，但是还是要考虑出资的方式，是全款购买还是按揭购买。贷款的还款情况等等综合进行判断。因为您的咨询描述非常简略，而实践中的财产分割又会考虑很多因素，所以我们也无法进行特别细致的判断，希望您谅解。如果是通过诉讼的方式离婚的，那么法官会在综合各种因素的基础上进行判决。

相关法律短视频查看更多

• 1'05
  婚内买房登记在一人名下属于个人财产吗

  2,819人已观看

• 1'09
  离婚婚前房产且登记两个名下如何分割

  1,198人已观看

• 1'21
  离婚房产可以过户给未成年子女吗

  2,920人已观看

• 2'23
  未成年人可以自己在宾馆开房吗

  21,350人已观看

相关普法查看更多

• 
  房产可以登记在未成年名下吗

  460人已浏览

• 
  离婚后未成年人的房产可以登记成孩子名下吗

  153人已浏览

• 
  房子可以登记在未成年名下吗

  417人已浏览

• 
  房产登记在未成年人名下离婚要怎么分

  219人已浏览