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房产是可以登记在未成年名下的，根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第十三条规定，自然人从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享...
离婚后，房地产可以以未成年子女的名义登记。如果房子属于夫妻共同财产，夫妻双方需要协商决定将房子交给孩子，才能在离婚后以未成年孩子的名义登记房...
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房产登记在谁的名下？ 两周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随其生活，一方有下列情形之一的，可予优先考虑： （1）已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的；（2）子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利的；（3）无其他子女，而另一方有其他子女的；（4）子女随其生活，对子女成长有利，而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形，不宜与子女共同生活的。 十周岁以上的孩子应当征求其意见选择与谁一起生活的！你可收集你方有利于孩子健康成长的因素，起诉争取孩子的抚养权。
未成年人可以拥有自己的财产，可以成为纯获利益合同的当事人。因此，如果相关主体将财产权益转移给未成年人，其是有主体资格的，也应该是合法有效的。就房产过户而言，未成年人可以接受过户而成为房屋所有权人，只是因为其属于法律上的限制行为能力人，其人身、财产等权利，需要监护人代为行使而已。
申请房地产抵押，需要当事人具备完全的民事行为能力，未成年人不具备相应的民事行为能力，因此不能申请房地产抵押。根据法律规定，借款人申请个人二手住房贷款时，必须具备以下条件：（一）具有完全民事行为能力的自然人；（二）在中国有常住户口或有效居留身份；（3）具有稳定的收入、良好的信用和按期偿还贷款本息的能力；（4）所购房屋具备进入房地产二级市场的交易条件，产权明确，买卖双方签订合法有效的房屋买卖合同或协议；（五）必须支付不低于20％购房首付款，在申请贷款的银行开立存款账户；（六）借款人应当提供贷款人认可的有效担保；（七）贷款人规定的其他条件。
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