房屋居间合同买方违约要怎样办

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• 问房屋居间合同买方违约定金应该怎样办
  

  定金，理应是房款的一部分，如果购买成功，定金转为房款，如果不成功，单方违约是要支付违约金的，但定金要退还的，不能说是再另外支付7万吧。如果中介较真的话会起诉，如果中介还比较讲人情的话你定金都不要了，已经造成了损失，一般不会有什么事情的

• 问签完房屋买卖居间合同违约怎样办？
  

  1、你有权要求继续履行合同。 2、你也有权要求双倍返还定金。 两者可以选其一。

• 问房屋买卖居间合同买方违约应该怎么办？
  

  您签定的买卖合同如果是正规的建委监制的合同上面应该对这一项有明确标注。一般有三种选择方式， 1、卖方换家银行再次申请。 2、买方在规定期限内交全款购买；3；双方协商退房；您可以先看看您合同上是怎么签的。还有就是您这种情况换银行也办不下来，只能考虑2、3两种。如果合同不幸签的是换行选项，您就看后面的办理产权转移时的期限是多少，过了办理产权转移期限买方还不办理也可以起诉。还有就是这种情况首先责任在中介，没有核实好买方贷款资质就为您跟买方签定了合同，就算是违约也不需要付给他们中介费，退一步讲就算中介费必须交也不用你支付。因为您是完全按照合同约定进行的，是买方的问题导致合同不能继续履行，中介费应该由他支付。还有就是您一定要拿着房本身份证去建委查一下中介有没有给您做网签，如果您的房子网签了赶紧撤消，否则影响您下次出售。

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