房屋租赁期限是多长？租赁期满后如何处理？

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• 问租赁期限房产如何处理？
  

  法律分析 房屋租赁到期承租人无过错的可以退还押金。押金是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如造成损害可以以此费用据实支付或另行赔偿。双方法律关系不存在且无其他纠纷后押金应予以退还，但在违约时将会被扣除。

• 问租赁期限届满后如何向承租人要回租赁物
  

  租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。承租人未经出租人同意对租赁物改建、改装或者增加附着物的，于返还租赁物时应当恢复原状或者赔偿损失；如果承租人的行为经过出租人同意，并就财产返还时附属物如何处理有约定的，按约定办理，没有约定又协商不成，能够拆除的，可以责令拆除；不能拆除的，也可以折价归财产所有人，造成财产所有人损失的，应当负赔偿责任。

• 问房屋租赁最长期限是多久，房主租赁期间卖房怎么办
  

  《合同法》规定，租赁期限最长二十年，买卖不破租赁，租房合同继续有效。

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