婚后双方父母出资买房, 但是房产证在一人名下, 离婚时能分吗

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• 问婚后一方父母出资买房产证登记在子女名下，离婚时如何分
  

  若婚前购房时，一方父母全额资助自己的子女买房，且产权登记在自己子女名下，该房产就属于登记方的婚前个人财产，在离婚房产分割时，另一方无权要求分割已经登记的房产。如果婚前购房时，父母资助子女买房，只出了部分购房款，剩余购房款由婚内夫妻双方共同按揭偿还贷款的，离婚房产分割时，一般会将房子判归等机房所有，对于婚内共同偿还的贷款及房子产生的增值，由得到房子的一方对另一方做出补偿。

• 问婚后男方父母出资买房写双方名字，离婚时女方能分到吗
  

  财产的归属和分割与财产的性质有关。而在分割夫妻共同财产时，应当先由男女双方协商解决，拿出财产分割方案，再由法院进行审查确认；如果男女双方协商解决不了，法院会先提出分割方案，尽量使男女双方能在互谅互让的基础上，达成财产分割协议。如果还是达不成调解协议的，再进行依法判决

• 问婚后父母出资买房登记在一人名下, 离婚时怎么分割
  

  该房产应该不能算是父母遗产，根据法律规定遗产是死者生前所有的财产，也就是说死者要对该房屋享有所有权。但是该案中且不计其它情况，房屋是登记在他的弟弟名下的，按照物权登记原则，在没有争议的前提下，该房屋显然是其弟弟的，而其父母已死亡，也不会有什么争议。争议只是来自你的朋友。这样整个案件就可以简单的看为两人共同出资买房，但登记在一人名下的房产纠纷。而此类案件再无其它案件细节的情况下一般来讲，是房屋归房产证上登记的人，但需返还另一方相应份额的房款。

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