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1、住房为奶奶租赁公房。应该适用房屋租赁合同的法律规定。 2、出租方应该对房屋及其设施的安全负有保障义务。承租方有安全使用与检查提醒出租方维修保养的义务。 3、对于此案,消队部对失火原因的鉴定很关键。 电线线路问题,但不排除热风机原因,这两个不同的原因,将带来不同的后果。 如是电线线路的问题造成的,出租方有安全保障义务的。大部份责任由出租方承担,承租方如没有及时检查或提醒出租方保养,承担较少部份的责任。 如是热风机的原因,那么是承租方在自己增加的设备与生活用电中造成的,出租方无责。由承租方承担责任。而承租方是老奶奶,老奶奶只有根据自己的能力尽量承担。一同居住的人需要看有无过错。 4、确定了赔偿主体后,再来说赔偿损失问题。对于损失,赔偿责任人应该根据过错,对因失火造成的损失都应该计算在内,除了失火家庭外还包括邻居因失火受损的损失。 5、如果事后双方选择继续承租公房,双方将根据过错承担恢复重建的费用。 6、致歉信对案件的影响不是很大。最关健还是在于消防部门对失火原因的鉴定。 7、对于此类纠纷,也不是这上面一两句话能解释得清,希望我有限的回复尽量能帮你解惑。如你还需要咨询的可继续提问。
汽车租赁人的责任如下: 1、按照保险公司的条款规定,汽车发生意外时,保险公司实行限额赔偿,承租人须承担保险公司赔偿以外的所有费用。 2、如属承租人擅离事故现场,造成无法向监理部门备案及向保险公司索赔的,其一切费用由承租人承担。 3、租赁公司所投保的第三者责任险仅限于本中心所允许的驾驶员。 《民法典》第七百零九条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,应当根据租赁物的性质使用。
承租人违背妥善保管义务,致使租赁物仓库毁损的情况下,其理应承担赔偿责任。 《民法典》第七百一十一条规定:承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。 (《民法典》生效时间为2021年1月1日)。
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