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1.二手房过户费用都是房管局收取的,因为你房子的具体情况没有说清楚,我也不知道你该交哪项费用,契税肯定要交营业税我也不知道你房产证是否过5年...
如果房产已经过户而水电表没有过户,那么水电表户头就还属于原户主的,原户主就有权注销或者户头迁移,这样会给自己造成一些不必要的麻烦。 在购...
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二手房水电及相关事项的过户步骤:1、水转让:一户一表的住房,由住房所在地的自来水公司办理。需携带房产证原件及复印件,房产所有人身份证原件及复印件,如需办理银行代扣水费业务,还需携带银行卡或存折,无需原业主资料。不是一户一表的房子,需要去居委会或者物业办理更名手续,有的需要原业主身份证复印件。2、电力转让:一户一表的住房由住房所在地的电力公司办理。需携带房产证原件及复印件,房产所有人身份证原件及复印件,更名后下次交电费时在电业公司缴纳一次电费(单上有您的名字),并携单到银行签订代扣协议。无需原房主资料。不是一户一表的房子,需要去居委会/物业,办理更名手续,有的需要原业主身份证复印件。
二手房过户收费要是根据房屋价值来定的。买方: 1、契税: 1.5%×总房价(普通住宅)非普通住宅3%×总房价 2、交易手续费: 2.5元×建筑面积 3、合同印花税: 0.05%×总房价 4、中介费:1%×总房价 5、权证印花税:5元 6、登记费:80元 7、配图费:25元若需贷款:抵押登记费公积金100元,商业或者组合贷款200元。若要公证:买卖合同公证0.3%以下×总房价。抵押合同公证贷款额×0.1%
买二手房做物业交割的时候需要更改水电气的户名,更改方法如下: 水:水一般是由物业代收,这个直接在物业处更改名字就可以了。 电:电的话是一张电卡,在办理变更水名字的时候顺便问下这个小区的电卡是在哪里办理的,然后带上产权证复印件、身份证、到电力局更改就可以了。 气:气的话有些是名字,有些则是户号,户号就不需要改了,如果是名字的话一样的带上身份证、产权证复印件到燃气公司办理就可以了。
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