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老人去世后房产证如何过户

2022-02-02
1、老人健在的时候过户与遗产继承的程序基本相同,但赠与过户需要交纳的费用要高于遗产继承的费用。 2、如果老人原因赠与或者转让给外籍子女的,当然可以接受转让;如果老人不愿意写遗嘱的,应当按照法定继承办理,外籍子女也有权继承。 3、转让此房产当然需要交纳税费;具体的费用根据转让的方式,赠与、买卖、继承等而有所不同。 4、继承的房产没有营业税、个税和契税,但应当缴纳继承公正的费用。 5、可以让老人提前书写好遗嘱,以免将来发生纠纷,并且遗嘱继承的费用相对较少。

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