老人买房子交多少遗产税

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• 问老人过世卖房子遗产税需要交纳多少
  

  其实是不需要我们目前没有开征遗产税根据《财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》（财税〔2009〕111号）规定，房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人，暂免征收营业税作为营业税的附征税费——城市维护建设税、教育费附加和地方教育费也不需要缴纳 在房屋继承过程中，政府除了收取工本费外，不得收取任何其他费用如果办理遗产公证的，需要缴纳公证费，但这不属于遗产税的范畴

• 问老人过世卖房子遗产税是多少
  

  没有遗产税的说法。你可以办理继承委托公证,过户到自己的名下。在办理买卖公证,进行过户,没有什么税满5年的,是按以前的房子年限来办理过户。

• 问买房子要交多少房产税
  

  买方产生的税费：契税首套房1%(房子面积90方以上的1.5%)二套房3%，交易管理费3元平米，交易登记费50元，卖方产生税费：营业税5.5%(过五年且面积小于144平米免征)，个人所得税：1%(过五年且市内唯一物业免征)，交易管理费3元平米。

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