团购房子可以与其他团购房子进行解约吗？

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• 问买房团购费可以退吗
  

  如果还没有与开发商签订商品房买卖合同,就可以要求退还团购费。

• 问团购房子不退怎么办
  

  可以协商解决，协商不成，自行或者委托律师准备材料、证据，直接向法院起诉。所谓购房团购，是指选定的代表或者单位在团购组织的安排下，多次与开发商协商，最终在一定时间内以低于散户市场交易价格的价格签订合同的消费过程。对于开发商来说，主要是带来大量的交易，对客户来说主要是实惠的，属于双赢的营销模式。目前，房地产团购主要是以网络公司或特殊房地产营销公司为平台结构的团购协议模式。《最高人民法院关于审理商品房销售合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条卖方未取得商品房预售许可证，与买方签订的商品房预售合同无效，但在起诉前取得商品房预售许可证的，可以认定有效。

• 问政府团购房可以转让吗
  

  可以的。除了经济适用房、军用房不得转让外，其他的团购房指标是可以转让的。法律对购房指标能否转让的问题，仅设置了几种禁止性规范，例如经济适用房、军用房等不得转让，除此之外，法律并没有明令禁止团购房指标转让。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一百三十条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

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