婚前买房婚后一方的名下的产权归谁

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• 问父母婚前买的房子, 婚后过户到另一方名下, 离婚后房产归谁有权处理
  

  1、没有领结婚证的情形：房产属于你父亲的财产，你父亲百年之后，由你父亲的父母及子女继承，子女包括婚生子女与非婚生子女。即如果你父亲与那个女子有小孩后，他们所生的小孩也是有继承权的。与你父亲同居的女子和该女子与其前夫所生子女无继承权。 2、领取结婚证后，房产证只写你父亲一人的名字： 房产证在婚前取得的，属于你父亲的个人财产，你父亲百年之后，有你父亲的父母、配偶、子女平均继承。 房产证在婚后取得的，属于你父亲与那名女子的夫妻共同财产，你父亲百年之后，首先要分去其中的一半，这一半属于那名女子的个人财产，剩下的一半有你父亲的父母、配偶、子女平均继承。（房产证写两人的名字属于她们的共同财产，继承方式可以参照这项的解答）

• 问离婚后一方买房婚前房产归谁
  

  一般情况下,婚后取得房产证的,房产属于夫妻共同财产。 但是,此种情况下,一方婚前支付全部房款后,交易已经完成,合同已经履行完毕,因此,即使未取得房产证,该房产也应认定为婚前一方的个人财产,离婚时房产归购买房屋房所有。

• 问婚前房产登记在一方名下离婚后房子归谁
  

  婚前房子产权登记在一方名下，离婚后房子归谁如下： 1.夫妻一方婚前支付首付购房，婚后夫妻共同还贷，房屋登记在首付支付方名下的，离婚房产归登记一方。 2.婚前一方父母出资，产权登记在自己子女名下，该房产就属于登记方的婚前个人财产，在离婚房产分割时，另一方无权要求分割已经登记的房产。 3.婚前双方出资购买房屋，产权登记在一方名下，离婚未登记方除非有证据证明自己有出资且出资不属于赠与的，才可能请求分割房产。

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