民法典不动产证件能变更吗

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• 问民法典上公证的遗嘱，能不能变更
  

  遗嘱公证可以通过再立公证遗嘱来改变。遗嘱公证是公证机关根据遗嘱人的申请，依法证明其立遗嘱的真实合法行为。考虑到维护公证的公信力，法律规定，经公证的遗嘱不得用其他遗嘱撤销或变更。如需变更，撤销经公证的遗嘱，必须经公证处公证。

• 问不动产权证能不能变更房产
  

  可以。产权人有权决定是否更换权属证书。房产证持有人可以根据个人意愿和实际需要自由决定是否更换为不动产权权属证书。

• 问民法典集体土地所有权证能变更吗
  

  民法典集体土地所有权证能变更。 申请集体土地所有权变更、注销登记的，应当提交下列材料： (一)不动产权属证书; (二)集体土地所有权变更、消灭的材料; (三)其他必要材料。 集体土地所有权属于集体所有权的一种，是指一定地域范围的农民集体对其土地所享有的占有、支配、使用、收益和处分的权利。

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