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房改房土地出让金谁出?

2022-08-13
根据住宅用地出让年期修正系数表,30年的修正系数为85.906%,50年为96.8816%,70年的为100%。 房改房买卖合同效力认定出让金的账。假设该房子地处一级土地上,区位修正系数为120%,土地出让年限为50年,那么它的标定地价为304×120%=364.8元,应补缴的出让金为:364.8元/平方米×40%×16.67平方米×96.8816%=2357元。

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