前购买的房屋过户需要什么手续

大家都在问查看更多

• 问购买二手房过户需要什么手续？
  

  买的二手房过户需要以下这些手续： 1、买卖双方持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格，拿受理单。 2、房地产管理部门核查。 3、缴纳契税等二手房交易税费。 4、房地产管理部门核发新的房屋产权证。 《城市房地产转让管理规定》第七条 《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条 《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条

• 问二手房购买过户需要什么手续
  

  1、买卖双方（卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到）持买卖协议、双方《身份证》（卖方夫妻双方都要，还要户口本）、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续；并申报交易价格； 2、房地产交易管理部门根据需要（实际上是必须，因为房地产交易管理部门一般和房地产评估机构是一伙的），要求对交易的房地产进行价格评估； 3、由买方到财政部门缴纳契税，卖方到地方税务局申报缴纳营业税、个人所得税（根据情况有优惠政策），任任何买卖双方（也可以在合同或协议中约定一方）到房地产交易管理部门缴纳交易费、工本费； 4、等待领《房屋所有权证》

• 问购买房屋过户时需要哪些手续
  

  首先，房产买卖双方签定一份正式的房产买卖合同后，向房产所在地房产买卖管理部门办理请求手续，管理部门要查验有关的证件，检查产权，到现场作必要的查询，并由评价人员对买卖的房产进行评价。买卖管理部门根据产权性质和购买对象，根据审查权限申报相关负责人审查同意后，经营者通知买卖双方办理立项手续。买卖双方在合同上签字盖章后，将买卖合同和相关证明书和资料带到买卖管理部门办理合同户口手续时，卖方必须提交房票。办理买卖过户手续后，买方持房产买卖契约到房地产产权管理部门办理房子产权和土地使用权，交换新的房产证。

相关法律短视频查看更多

• 0'50
  买房过户需要什么手续

  2,478人已观看

• 0'55
  买房过户都需要什么手续

  1,622人已观看

• 1'06
  继承房屋过户需要什么手续

  3,408人已观看

• 0'47
  买卖二手房过户需要什么手续

  3,724人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋买卖过户需要什么手续

  387人已浏览

• 
  房屋买卖过户需要什么手续

  715人已浏览

• 
  购房过户需要什么手续

  366人已浏览

• 
  房屋过户过户需要什么手续

  648人已浏览