你好问一下买房收据有法律效力吗

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• 问你好请问一下关于收据丢失不给退货合法吗
  

  是不合法的，首先，收据不是退钱的唯一依据。 其次，收据遗失可以按以下处理： 1、如果《收据》是两联或三联单，那么虽然丢了，但是对方是有一联或两联的存单的。可以要求查存单。 2、如果只是手写的纸条《收据》，那么可以查和对方的银行转帐记录。如果没有转帐记录，那么可以寻找证人和调取事发时的监控录像。 3、有了初步证据，对方仍然拒不认帐，就要尽快向人民法院提起诉讼，来主张自己的合法权益，不要过了诉讼时效。 最后，收据遗失可以发收据遗失证明。

• 问你好问一下中介代签合同有效吗
  

  看具体情况定。中介代替别人签合同，应当有授权委托书，否则代签合同就不能生效。中介代签的合同只要取得授权或者被代签人追认，则代签的合同是有效的。中介必须有当事人亲笔书写的授权委托书。没有明确授权别人代签字，则中介代签合同是无效的。 《民法典》第一百四十六条：行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。

• 问你好问一下安居房能卖吗
  

  可以卖，凡是已经领取了安居房房地产证的业主都可以在征得原产权单位同意后向市房改办申请取得安居房全部产权，换领市场商品房(红皮)房地产证。办理了这些手续后，安居房即成为市场商品房，权利人依法享有占有、使用、收益和处分权，可以进入市场交易。 《城市房地产管理法》第三十二条 房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。

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