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父亲去世后, 房产证还没有过户, 过户到我名下, 我该怎么办

2022-02-24
当初的公证和当初的法院调解书,都只是确定房子给你父亲。如果你父亲还在世,拿着那些去办理过户到你父亲名下是可以的,不用重新公证。但现在情况有变:你父亲去世后,那房子可能全部是你父亲的遗产,也可能一半是你父亲的遗产。属于你父亲的遗产部分,应由你母亲、你和你父亲的其他子女、你奶奶共同继承,这房子要过户到你名下,需要你母亲、你奶奶、你父亲的其他子女都做放弃继承的公证才行,房管局要求重新公证没有错误,其实不是重新公证以前的事,而是公证新的继承事项中新的继承人是否放弃继承。当初的要房就给14万的协议,不清楚内容怎样写有,如果写明给了14万你奶奶放弃继承你爸的遗产,协议应当有效,带着这个协议和你母亲、你父亲的其他子女(假设只有你一个子女吧)一起到公证处公证,有新公证后就可以过户了。不过,如果那14万的协议没有写明是你奶奶放弃继承你爸遗产的补偿,只写是你奶奶的赡养费,你奶奶现在改变主意不放弃继承的,你可能会公证不了,房子还只能分你奶奶一份。可以带上协议到法院起诉。建议先带协议到公证问问。

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