父母双方出资买房如何办理产权登记

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• 问婚前一方父母出资，产权登记在双方名下。
  

  应认定为双方的共同财产，可根据双方约定的比例份额进行分割，没有约定，按实际双方应得比例分割。

• 问婚后一方父母出资买房登记双方名下离婚时如何分割
  

  夫妻约定为共同财产的依约定；没有约定的视为夫妻一方的财产。 婚后，一方父母出资为子女购买的房屋，是对自己一方子女的赠与，是夫妻一方的个人财产，不是夫妻共有财产，另一方没有该房屋的所有权。没有所有权自然也就没有处分权。当然，在夫妻婚姻关系存续期间，夫妻一方也可以相互协商，约定为夫妻共同财产。附：《最高人民法院关于适用

• 问婚前一方父母出资，产权登记在双方名下，离婚如何分割
  

  毫无疑问该房产属于夫妻共同财产，离婚时按照财产分割的原则并结合具体情况进行分割。关于一方在结婚之前就已经购买的房产，由于存在的情况也比较多，因而在离婚的时候，就需要区分不同的情况作出处理。若是房产是在结婚之前就支付了全款，那即使是在结婚之后才取得的房产证，那该房产也应当认定为一方的婚前个人财产。

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