合同到期租期剩一个月能转让吗

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• 问租房合同没到期转让能续签吗
  

  不可以。房屋租赁合同到期后，承租人不再享有使用权，更无法转让该房屋。房东是有权收回房屋的。如果承租人要继续租赁该房屋，就要与房东进行协商重新租赁房屋。协商不成的承租人就必须在合同到期后搬离其所租赁的房屋。

• 问房子转让租期三个月, 到期后怎么办
  

  如果是原来你就知道要拆迁的话，比较难；如果原来你不知道要拆迁，而是房东或者上一手转让方隐瞒了重大事实，违反了诚实信用原则，由房东或上一手转让方支付3个月未到期的损失；如果是临时通知你要拆迁，由拆迁费在补偿房东拆迁补偿时，一并考虑适当的装修补偿，由房东承担未到期的门面租金损失，即房东退还3个月未到期租金。

• 问租房合同期内能转让吗
  

  根据合同约定而定。在房屋租赁期间，房主可以出售房屋，但必须提前30日告知租赁人，租赁人有优先购买权。《》第二百三十条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。

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