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划拨土地补办出让是按土地评估价的40%收取土地出让金的。关于“在交易时是否一定要改变土地性质”《中华人民共和国城市房地产管理法》相关条款已有...
土地征收纠纷一般分为两类，一类是：未依法经过省级政府、国务院审批的征收，此征收为非法征收，现实中大量存在。对于此类征收，村民可以拒绝交地、拒...
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答：基准地价是政府对城镇各级土地或均质地域及其商业、住宅、工业等土地利用类型分别评估的土地使用权平均价格，是分用途的土地利用权区域平均价格。基准地价是目前区域平均价的最常见形式。 标定地价是政府根据管理需要，评估或认可的具体宗地在正常土地市场和正常经营管理条件下某一日期的土地使用权价格，标定地价是宗地价格的一种。
如果你的房子建筑面积达到140平方米以上,还要支付土地增值税,两次的差价(差价计算和个人所得税的一样)除以原值,如果小于20%就不收了,20%-30%按30%收,30%-40%按40%收,40%-50%按50%收,超过50%的有的按60%收,有的按50%收,还有就是印花税,按0.1%收,正常是买卖双方各一半,基本就是这样的,如果你的不是商品房,是经济适用房还要五年内正常是不允许交易的,很多地方也可以交易,但必须把土地出让金不全!10%-30%,解危解困房五年内不允许交易
目前，我国的国有土地征收补偿还没有统一的规定，没有对国有土地使用权的征收建立单独的补偿制度，具体的标准根据不同的地区而制定。但是，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17条规定，对被征收人的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿； (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 出让土地征收补偿标准原则上是对于被征收者的一种实际补偿。
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