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如果婚前买房,夫妻双方乃至两个家庭应有一个严肃的讨论,以达成共识。即使不做婚前财产公证,无论是婚前还是婚后,都可以通过夫妻双方的婚内财产约定...
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1、婚前一方以个人财产全款买房,并于婚前取得房产证; 2、婚前一方以个人财产贷款买房,于婚前取得房产证并还清全部贷款; 3、婚前一方以个人财产贷款买房,结婚前还清全部贷款,结婚后才取得房产证并登记在自己名下; 以上三种情况是无可争议的夫妻一方个人房产,离婚后另一方无权要求分割。 如果结婚后房产证上加了另一半的名字,视为对另一半的赠与,房子认定为夫妻共同财产。但是,有名字并不代表离婚时可以分得房产的二分之一,这种情况有协议的从协议,没有协议的,还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素来分割。
第一个问题能不能你与开发商协商一下,不一定能行;第二个是你和孩子的共同财产;如果能加上,就是你们三人的共同财产;第三个如果孩子还没有结婚,你和丈夫感情还不好,你的孩子如果能把握住自己的财产,你就不要加名了,这样这个财产就是你孩子的个人财产,你也就尽到心了,如果有别的财产,可以给付就行了;第四个,房产是你孩子的个人财产,只是存在一定的债务问题,不是占份额。如还有不清楚的,可回复或联系。
既然是婚前财产,那么是属于一方的婚前个人财产。添加名字是没有效的,除非进行公证。
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