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根据《物业管理条例》的规定，业主、物业管理企业不得擅自占用、挖掘物业区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。业主因维修物业或者公共利益，确需...
物业想占用公共用地需要征得业主委员会的同意，物业未经许可擅自占用公共用地的可以要求业委会进行协商，要求其返还占用的公共用地，协商不成的可以申...
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根据《物业管理条例》的规定，业主、物业管理企业不得擅自占有，挖掘物业区内的道路、场所，损害业主的共同利益。业主因维修物业或者公共利益，确需临时占用，挖掘道路，场地的，应当征得业主委员会和物业管理企业的同意。条例明确规定，物业管理区域内禁止破损或擅自占有，改建物业共享部分和共享设施。因此，业主不能擅自住改非。要变更，必须征求有关业主的同意，必须由业委会盖章。之后，可以向工商部门注册。房地产公司使用公共场所必须得到所有业主的同意。否则，就不能占有。以前开发人员和房地产公司有书面约定，将设备层分配给房地产公司作为办公用地，但房地产公司只有设备层的管理权，没有使用权。使用时，房地产公司必须与所有者取得联系，得到所有者的同意。如果有业主委员会，可以和房地产协商解决，如果不能协商，可以通过司法途径维持权利。
可以向综合执法部门进行举报，要求清除
根据《物业管理条例》的规定，业主、物业管理企业不得擅自占用、挖掘物业区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。业主因维修物业或者公共利益，确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业管理企业的同意。 条例明确规定，物业管理区域内禁止损坏或者擅自占用、改建物业共用部分和共用设施。因此，业主不能擅自住改非。如果要改，必须征求相关业主的同意，而且要经业委会盖章。之后，才能到工商部门办理登记。 物业公司使用公共场所应获得全体业主的同意，否则不能占用。即使之前开发商和物业公司有书面约定，把设备层划拨给物业公司作办公用地，但物业公司对设备层只有管理权，没有使用权。如果要使用，物业公司必须与业主沟通，获得全体业主的同意。如果有业主委员会，可以与物业协商解决，协商不成的，可以走司法途径维权。
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