房子要父母都死了只有房产证有3兄弟怎么办也没有

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• 问父亲出钱买的房子只有兄弟姐妹都有份吗
  

  本案的关键是房产证登记在谁的名下。 如果登记在你的名下，你的姊妹无权分割。 如果房产登记在你父亲的名下，那么房子是我父亲的，你的出资相当于借给你父亲的钱，你有证据证明你出钱了，可以要你父亲偿还的。这套房子在你父亲在世时，谁都无权分割；你父亲去世后如果留下遗嘱就按遗嘱继承继承；如果没有留下遗嘱就按法定继承，你的姊妹作为第一顺序的法定继承人都有份的。 建议在你父亲健在时，留下遗嘱，将房屋留下你继承。

• 问父亲去世了, 父亲的兄弟也去世了, 房产证怎么办
  

  你奶奶在你父亲去世后去世，那么你父亲的遗产，如果没有遗嘱，就由你奶奶和你母亲及你共同分割。你奶奶在未分割时就去世的话，你奶奶应该分得的份额由他的法定继承人共同分割，也就是你的叔叔和姑姑们，当然，还有你可以代你父亲也分一份你奶奶的遗产，这叫代位继承。所以，现在要把房产证改成你母亲的名字，得你和你的叔叔姑姑们配合，要么放弃继承，要么给他们相应的补偿。如果协商一致，到公证处办理继承公证，然后可过户。协商不成，得到法院起诉了。

• 问父母和兄妹都有子女要怎么分配房产
  

  1.继承顺位：第一顺位是父母配偶子女2.因此房屋由你的爷爷、奶奶（当然他们要是健在的化）、你兄妹二人共同继承，与你们二人的子女无关；3.你们协商遗产分配方式，一般来讲是平均分配，如果还有爷爷奶奶的化，考虑到他们的生活自保能力差应该确保后期他们的生活保障。当然如果严格区分的化还要考虑到你父母哪个先去世，第一位去世后的继承问题及后一位去世后的继承问题。看你的问题应该可以忽略不计了。

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