租房合同违约金过高合同还有效吗,有哪些规定

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• 问租房中违约金过高的合同有效吗
  

  租房合同违约金过高合同有效，但可以请求人民法院或者仲裁机构适当减少违约金。违约金一般由双方协商设定，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，最高不应超过实际损失的30%。

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  1、租房合同违约金过高的，只要合同不存在法定无效事由就有效。 2、根据相关法律规定，当事人基于自愿，依法订立的合同，自成立时生效。如果违约金过高的，可以请求人民法院或者仲裁机构适当减少。

• 问租房合同违约金过高合同有效吗民法典
  

  1、租房合同违约金过高的，只要合同不存在法定无效事由就有效。 2、根据相关法律规定，当事人基于自愿，依法订立的合同，自成立时生效。如果违约金过高的，可以请求人民法院或者仲裁机构适当减少。

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