2022年租房合同违约金过高合同还有效吗

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• 问2022年借款合同违约金过高有效吗
  

  借款合同违约金过高是有效的。根据法律规定，借款合同约定违约金，而违约金约定过高的，不影响借款合同的效力，但是违约方可以向法院申请适当减少违约金。 【相关延伸】 问：借款合同违约金和利息可以同时主张？ 答：借款合同违约金和利息可以同时主张。违约金与利息属于两个不同的法律概念，违约金是基于对方当事人违约所产生的违约责任;利息则是基于迟延履行所应支付的资金成本。 在民间借贷案件中，出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过规定的部分，人民法院不予支持。

• 问民法典租房合同违约金过高合同有效吗
  

  1、租房合同违约金过高的，只要合同不存在法定无效事由就有效。 2、根据相关法律规定，当事人基于自愿，依法订立的合同，自成立时生效。如果违约金过高的，可以请求人民法院或者仲裁机构适当减少。

• 问租房合同违约金过高合同有效吗民法典
  

  1、租房合同违约金过高的，只要合同不存在法定无效事由就有效。 2、根据相关法律规定，当事人基于自愿，依法订立的合同，自成立时生效。如果违约金过高的，可以请求人民法院或者仲裁机构适当减少。

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