婚前男方父母出资购买的房产离婚怎么分配？-法师兄

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问婚前男方父母出资买房离婚后房产如何分配

如果婚前男方父母为购买房屋出了全资，也没有明确表示赠予夫妻二人，那么房屋只是赠予男方一人。根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十二条的规定：“当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。”
问婚前男方父母出资买房离婚房产怎么分

离婚时房产的分割首先要看对房产的归属、份额是否有协议，有协议并且有效就按照协议分割，没有协议就看登记信息、是否是具有婚意的购房具体分析。 (一)房产登记在男方名下，婚前男方父母全款购房，法院会认定为是男方父母对男方个人的赠与，属于男方的个人财产，离婚时不予分割。 (二)房产登记在女方名下，婚前男方父母全款买房，如果是为了双方结婚买房，法院会认定为是夫妻共同财产，原则上双方平分，但是双方结婚时间较短，法院在分割时会向男方有适当倾斜如果不是为了双方结婚买房，法院可能会在双方都有份额的情况下向男方有适当的倾斜，有的法院也可以认定为是男方父母借名买房的行为，是男方父母的财产 (三)房产登记在双方名下，婚前男方父母全款买房，离婚时法院一般会认定为是男方父母对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产，原则上平均分割，如果结婚时间较短，可以向男方有适当的倾斜。
问婚前男方父母出资购买的房产离婚如何分割？

婚前男方父母出资购买的房产，如果房产证登记了夫妻双方的名字的，则离婚时按夫妻共同财产处理，具体怎么分割由夫妻双方自行协商，协商不成的可以起诉至法院由法院判决如何分割。如果房产证登记了一方名字的，则如果是一方父母支付首付按揭购房，且婚后共同还贷的，则房产在离婚时按夫妻共同财产处理；如果是男方父母全款出资购房，或者男方父母支付首付购房，但婚后男方用个人财产还贷的，则房产离婚时归男方所有。