买房需要交的税费有哪些-法师兄

1.契税:小于90平普通住房,且该住房属于家庭唯一住房,减按1税率征收契税,90-144平米普通住宅契税1.5,大于144平米契税3,若是非住宅性质的契税3。通常情况下契税和首付款一起交,开发商代收。所缴纳的相关费用,开发商会出具正式的购房发票给购房者 2.印花税:在订立商品房买卖合同时就直接交纳,交纳比例为总房款的0.05,一般和首付款一起缴,有利于开发商统一办理合同登记和房产证 3.银行按揭费用:若房子选择按揭贷款,签合同时要交银行按揭费用,商业贷款各银行间收费标准有细微的差别 a.抵押登记费:80元户 b.权证印花税:5元户 c.保险费:财险保险费总房款×年费率×年限系数。保险费一次交完。(保险费率大致为:15年为0.07,610年为0.06,1115年为0.055,1620年为 0.05,20年以上为0.045) 4.大修基金:购房总款2-3是公共设施、共用设备(涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修基金。执行的收费办法是: a.不含电梯:总房款×2 b.含电梯:总房款×3 c.部分试点楼盘按5060元每平米收取开发商或者物业公司要在当地房管局指定的银行开户后,购房者可以自行交存。一般来说,购房者在领钥匙,办理入住手续时,开发商就会代收房屋维修资金 5.物业管理费:从收房之日开始计算,以购房人验收房屋合格之日起为标准时间。如果是开发商发出入住通知书而购房人无正当理由不进行收房的,物业管理费就可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般是交头三个月的。长期不住的房屋或开发商未售出的空置房,均应交纳物业管理费 6.权属登记费:80元套,权属登记费就是办理房产证的费用 7.交易手续费:住宅是建筑面积3元㎡非住宅是建筑面积11元㎡。

答

买房是指房屋作为商品在市场上交易，需要缴纳相关税费。具体内容包括：房产过户契税、房产过户印花税、房产过户交易费、房产过户测绘费、房产过户所有...

答

手房税费根据多种因素，具体明细如下（除双方另有约定外，营业税及个人所得税由卖方承担）：一、契税：1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；...

买房一般要交的税费包括1、5％的契税；0．05％印花税；3元／平交易费；1、测绘费36元／平；取证费200元；差价5、5％（房产证不满5年）营业税和房产交易利润20％或者房款1％个人所得税。

买房要交的税费如下：印花税：税率为1‰，税前签订房屋预售合同，买卖双方各0．5‰。公证费：证明土地使用权转让、转让、房屋转让、销售、股权转让按下列标准执行：标的金额不足5万元，收费比例为0．3％按比例收费不足200元的，按200元收费；5万元至5万元，收费0元．25％；5万元至1万元，收取0万元．2％；从1万元到2万元，收取0元．15％；从2万元到5万元，收取00元．1％；5万元至1万元，收取0万元．05％；1万元以上的部分，收0元．01％。

1.购房需交纳的第一组税费是契税、印花税、交易手续费、权属登记费。 2.契税金额是房价的1.5%，一般情况下是在交易签证时交50%，入住后拿房产证时交50%。 3.印花税金额为房价的0.05%，在交易签证时交纳。 4.交易手续费一般是每平方米2.5元，也在交易签证时交纳。 5.权属登记费100元到200元之间。