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买二手房需要交的税费有哪些

2022-05-06 526人已浏览

李先映律师联合创始人

广东金桥百信律师事务所

擅长：房产纠纷、合同纠纷、刑事辩护

近期30天评分：5.0 服务人数：89
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专业分析

买二手房需要交的税费如下： 1、契税，一般由买方缴纳，双方可以自行约定； 2、营业税，一般由卖方缴纳，双方另有约定除外； 3、个人所得税，一般由卖方缴纳，双方另有约定除外； 4、增值税，房产证或契税完税证满2年免缴纳，不满2年的则按成交总价缴纳全额5%； 5、印花税，按二手房买卖双方成交总额0.05%缴纳。税费指税收和费用税收，税收是国家为满足社会公共需要，依据其社会职能，按照法律规定，强制地、无偿地参与社会产品分配的一种形式。税费是指国家机关向有关当事人提供某种特定劳务或服务，按规定收取的一种费用。

法律依据

《中华人民共和国契税法》
第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

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