我在我老婆名下有房产证贷款能用吗

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• 问老公能拿老婆名下房产抵押贷款吗
  

  丈夫能否以房产贷款抵押，需要看房产的产权登记情况。如果房产仅登记为丈夫一个人的名字，丈夫与其现任妻子一起到银行申请，是可以贷款的（即使房产仅登记一人名下，有些银行还是需要夫妻双方签名的）。 如果你查明丈夫将房产抵押贷款，可以要求对方赔偿损失，甚至可以要求提前将房产过户给儿子。

• 问老公全款买房但登记在我婆婆名下
  

  老公全款但登记在你婆婆名下，不是你们夫妻共同财产，是你公婆夫妻共同财产。 未经你同意你老公全款购房登记在你婆婆名下，你作为夫妻财产的共有人，有权确认赠与合同无效，并收回房产。 如你同意，则属于你同意赠与，无权主张该房产或房款利益。 如只是借你婆婆名义购房的，需要你们夫妻俩与你公婆签订借名买房协议，在协议中约定房屋实际产权归你们夫妻俩，并保留你们的出资证明。

• 问如果我是黑名单，只有老婆有购房资格，我老婆能按揭贷款购房吗
  

  在买方想在卖出房产前还清贷款，但是卖方却不承担支付大额首付的情况下，有个必要的前提就是买方有银行认可的抵押物向银行进行申请才行。这样买家就可以通过向银行抵押而得到一笔钱，从而还清按揭的房产，以促成交易的成功。虽说这种方法有种拆西墙补东墙的嫌疑，但是这不失为一种应急的好办法。那个抵押物就可以等到卖家付了房款后，去还清银行的抵押贷款，拿回抵押物。

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