开发商出售房子被法院查封怎么办

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• 问开发商被法院查封怎么处理？
  

  业主交钱买房，项目部如果没有告知业主商品房已被抵押，将形成欺诈行为。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。他还提醒业主，无论是购买新房还是二手房屋，避免给自己带来不必要的麻烦，在付款之前，都应先到房管局，或登录房管局官方网站，对所购房屋情况进行查询。如果遇到侵权行为，可通过法律途径维护合法权益。

• 问买房被开发商查封怎么办
  

  买卖户口是违法犯罪行为，根据情节轻重，依法给予治安管理处罚或者追究刑事责任。《户口登记条例》第二十条有下列情形之一的，根据情节轻重，依法给予治安管理处罚或者追究刑事责任： 1、不按照本条例的规定申报户口的; 2、假报户口的; 3、伪造、涂改、转让、出借、出卖户口证件的; 4、冒名顶替他人户口的; 5、旅店管理人不按照规定办理旅客登记的。

• 问已经出售的房子被法院查封了怎么办
  

  根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条的规定，被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。您可以提出查封异议申请，要求法院停止对涉案房屋的执行，解除查封。

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