买二手房房契是九仟九那房孑大约能评估多少元

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• 问二手房,房价伍拾万元。评估费多少?
  

  住房抵押或者过户，需要给住房做评估，由房管部门或银行指定专业评估公司，依据住房折旧，面积，周边房价，装修等情况，给出的一个公道价格。住房评估费用是住房评估价格的千分之6。

• 问买二手房房屋评估费要交多少
  

  对二手房进行买卖时，并没有规定一定要对房屋进行评估，房屋价格应该由买卖驭协商，但双方认为要评估的，可以协商评估的问题。购买者按贷款购买住宅时，必须支付评价费用。银行必须根据评价机构的评价报告书向购买者发放贷款。

• 问二手房评估费是多少
  

  （1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳 （2）营业税：按房价5.5%缴纳。（2年以上免）卖方 （3）土地增值税；按房价1%缴纳。（五年以上免）卖方 （4）个人所得税：按房价1%或差额20%缴纳。所得税1%--差额20%（五年外的唯一普通住房免），卖方； （5）房屋交易手续费；6元/平方米， （6）房屋产权登记费：80.00元。也叫权属登记费 （7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳 （8）印花税金额为房价的0.05%，买卖双方 （9）公证费：房价0.3%。

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