购买二手房要评估吗,购买二手房应注意什么
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购买二手房需要评估,买二手房需要注意如下问题: 1、房屋产权是否明晰。 2、土地情况是否清晰。 3、...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>二手房房价如何评估
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房地产作为一项特殊商品,影响其价格的因素很多,单凭经验是难以掌握的。专业评估人员也要综合采用两种甚至...
葛俊律师|团队负责人,3年经验咨询我>>针对购买二手房是否要评估,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
评估公司是怎样评估的
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吴莉律师|专职律师,4年经验在线咨询购买二手房买卖合同要注意哪些
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宁飞龙律师|高级合伙人,8年经验在线咨询购买二手房,如不要是否也不需要评估了。评估有什么用途?
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二手房必须经过评估,根据评估价和交易价格较低者进项贷款额计算。影响二手房评估价的首先是区域因素,主要包括小区地段、交通条件、周边环境、配套设施、未来发展前景及环境污染等。其次是房屋自身因素,主要包括建...
甘肃在线咨询顾问团咨询我>>买二手房需要交个人的评估费吗
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以下情形二手房需要交评估费:房地产管理部门认为交易价格明显低于房地产价值,交易双方又不愿意调整的要交...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>二手房买卖房屋评估费应谁出钱
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二手房买卖房屋评估费一般应由买方交纳。在二手房买卖中,过户评估是指在进行房产等财产过户时,由评估机构...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
购买二手房是否要评估,律师怎么看
评估机构作出评估报告的时间是多久
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郝科名律师| 专职律师,4年经验 在线咨询房屋拆迁评估程序
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李加刚律师| 律所主任,19年经验 在线咨询股权质押需要评估吗
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验 在线咨询购买二手房评估费怎么算啊?要多少钱?
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基于你问的关于“购买二手房评估费怎么算”的回答如下:目前过户费为;2、过户费用; (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳 ...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>二手房评估是不是要过户以后才评估
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二手房过户是否需要进行房产评估 1、二手房交易四种情况需要房产评估 一般情况下,二手房买卖价格只要双方协商确定,房地产相关部门就会据此登记过户,但以下四种情形必须进行评估。 (1)买卖双方认为有必要时...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>针对购买二手房是否要评估,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
谁来付二手房评估费
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在房屋买卖中,需要评估的地方有两处,基本上全都是由房屋承受方承担的。贷款评估费用在相关法律法规中并没...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>二手房评估费是怎么收费的
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二手房评估费的收取标准是:房屋总价100万元及以下,按照评估总价的0.42%收取;100万元到500...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>二手房评估费必须交吗
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二手房评估费不一定要交。房地产买卖如不涉及国有资产,只是一种民事行为,双方以约定的价格为准,目前二手...
王国强律师| 专职律师,6年经验 咨询我>>二手房买卖要交哪些税
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询买卖二手房需要网签吗
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李先映律师| 联合创始人,10年经验在线咨询遇到购买二手房是否要评估,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
购买二手房,一次性付款,还需要交评估费吗?
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个人在房产交易中,若是购方: 1.交易时有契税,合同价款的3%-5%,如果是购入90平米以下的唯一住房可按1%征;如果还是,可再减半征收。 2.如果你购买的是个人的二手房,如果对方购房不满5年且不是对...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>买二手房评估价就是买的价格吗?
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买二手房评估价就是一个很接近卖价的价钱,只是作为参考,对于普通的购房者来说,如果仅仅希望做个简单的价格评估,不妨分两步走。 第一步,需要确定个评估的基准。在开始评估前,购房者不妨多收集几个发生的、地段...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>二手房评估是哪里评估的,有什么要求吗
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1、三级市场交易成功,并且买方需向银行按揭贷款。 2、评估业务员在得知物业地址后约客户到现场实地勘察(查看物业装修情况,了解周边物业,以及给物业拍照)。 3、估价师根据物业位置,楼层,以及物业勘察情况...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>怎样进行二手房产评估
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产评估应考虑的因素: 1、所在小区的均价,以及小区内相似房屋的挂牌价和成交价格; 2、周边小区相似房...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>二手房评估价格如何确定
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二手房评估价格一般通过市场比较法、收益还原法、成本估价法、假设开发法确定。评估房产应当遵循公正、公平...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
离婚时房屋不评估如何分割
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张丽珍律师| 联合创始人,13年经验在线咨询房屋拆迁评估房主不签字有效吗
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杨强律师| 律所主任,14年经验在线咨询在工行XX买一手房,是否要交评估费。。
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贷款,一手房在银行是不收费的,银行收的是利息,其他费用应该是房地局和国家以及开发商收取的...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>二手房要怎么估价?如何评估?
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二手房估价要考虑什么1、房屋的折旧费。房子一旦盖好便进入折旧期。一般说来,砖混结构一等房屋的折旧期限是50年,那么每年的折旧率为2%;2、户型因素。旧房因户型不合理、功能太落后而无法媲美,如果房子的户...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>遇到购买二手房是否要评估,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
有哪几种二手房评估方式
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二手房评估的方式有:以过户指导价评估;以网签价评估;以合同价(最终成交价)评估。二手房评估是采取房产...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>查封股权怎么评估
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询买二手房过户有几次评估
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办理过户买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>全款买二手房要交评估费吗?是免的吗
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买二手房都有评估费,费用和评估公司协商,建议具体事宜电话咨询律师...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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